Amministrazione condominiale

Amministrazione e gestione di immobili di proprietà privata in comunione ed in condominio.

Lo Studio 4G srls è formato da 4 professionisti Geometri che seguono l’organizzazione di tutte le necessità dello stabile.

In base al proprio ruolo l’amministratore condominio opera per il raggiungimento del miglior uso e funzionamento delle sue parti comuni, mettendo a frutto, nelle manutenzioni ordinarie e straordinarie, le conoscenze tecniche maturate nelle loro diverse esperienze professionali sia nel campo privatistico che nel mondo del condominiale.

Alcuni dei professionisti che compongono il nostro studio si occupano della formazione obbligatoria per l’amministratore di condominio e sono riconosciuti come formatori presso il Ministero della Giustizia in materia mediazione civile e risoluzione delle controversie.

I nostri uffici sono dislocati nel territorio provinciale con sede in Varese Gallarate, oltre ad una sede a Pistoia.

Il processo di amministrazione immobiliare prevede i compiti di seguito elencati:

Presa in consegna ed esame esame della documentazione;
Aggiornamento dati dell’amministratore;
Prima convocazione assemblea, preparazione, convocazione e coordinamento della riunione assembleare; esecuzione delle deliberazioni dell’assemblea;
Cura dell’osservanza del regolamento di condominio e disciplina dell’uso delle cose comuni;
rappresentanza del condominio in ogni sede;
coordinamento di tutti i soggetti coinvolti nella gestione;
Verifica ed eventuale aggiornamento dei valori di ricostruzione a nuovo, dei massimali e delle garanzie della polizza globale fabbricati;
Verifica delle rispondenze allo stato di fatto e delle scadenze delle pratiche di adeguamento alle normative (impianto ascensore, certificati di prevenzione incendi, impianto di terra ed impianto elettrico, eventuali altri impianti);
convocazione assemblee straordinarie quando ritenuto necessario dall’amministratore o quando ne è fatta richiesta dai condomini

Lo studio 4G srls, in ambito condominiale, svolge anche le seguenti pratiche:

Tabelle millesimali di proprietà;
Redazione di tabelle millesimali di riscaldamento;
Revisione e redazione di regolamenti di Condominio o di Comunione;
Revisione Condominiale

Assicurazione professionale e formazione

Da decenni siamo titolari di polizze assicurative R.C. Professionali anche per l’attività di amministratore con le maggiori compagnie assicurative: Zurigo Assicurazioni, Lloyd’s e Generali. Seguiamo Corsi di Formazione obbligatoria annuale per gli amministratori condominiali.

Numero segnalazioni dei guasti

Le segnalazioni di guasti possono essere ricevute dal nostro numero telefonico, attivo 24 ore su 24 e 7 giorni su 7, oppure all’ indirizzo mail dedicato alle emergenze.

Conto corrente condominiale

E’ stata sottoscritta convenzione esclusiva con la Banca “Cariparma” del Gruppo Credit Agricole, ottenendo costi molto contenuti relativi a tenuta conto corrente bancario, MAV, bonifici e SEPA.

Amministrazione condominiale
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Comprensivo di
UfficiLocali CommercialiPosti autoGarages

Appartamenti
< di 5da 5 e 8da 9 a 12> di 12

Impianto di riscaldamento
AutonomoCentralizzato

Ascensore
No

Tabelle millesimali
No